Magazin
Klartext rund um Immobilien in Heilbronn.
Ehrliche Einordnungen zu Verkauf, Marktwert und den Stadtteilen — ohne Makler-Floskeln. Für Eigentümer, die verstehen wollen, bevor sie entscheiden.
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Kauf · Marktanalyse
Haus kaufen rund um Heilbronn: Neckarsulm, Weinsberg und das Umland
Nicht jeder findet in Heilbronn-Mitte das passende Haus. Im Umland, von Neckarsulm über Weinsberg bis Brackenheim, ist oft mehr drin. Ich zeige dir grob, welcher Ort zu wem passt und wie du als Käufer früher an Objekte kommst.
29. Mai 2026 · 6 Min
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Verkauf · Ratgeber
Maklerprovision in Heilbronn: wer zahlt was, und was bei mir anders ist
Wer zahlt eigentlich den Makler beim Hauskauf in Heilbronn? Seit Ende 2020 wird die Provision bei Häusern und Wohnungen meist geteilt. Ich erkläre dir, wie das läuft, was die Provision abdeckt und warum ein Teil davon in Heilbronn bleibt.
29. Mai 2026 · 6 Min
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Verkauf · Ratgeber
Ein Haus geerbt: verkaufen, vermieten oder selbst einziehen?
Ein geerbtes Haus ist selten nur eine Immobilie, da hängen Erinnerungen dran und manchmal eine ganze Familie. Ich sortiere die drei Wege und die Fallstricke, die in Heilbronn am häufigsten teuer werden.
24. Mai 2026 · 6 Min
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Verkauf · Ratgeber
Energieausweis beim Hausverkauf: Was du in Heilbronn wirklich brauchst
Ohne gültigen Energieausweis darfst du nicht inserieren, und fehlende Pflichtangaben können ein Bußgeld nach sich ziehen. Ich erkläre dir, welchen Ausweis dein Haus braucht und worauf es beim Verkauf ankommt.
24. Mai 2026 · 5 Min
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Stadtteile · Heilbronn
Sontheim: Für wen sich der Heilbronner Stadtteil wirklich lohnt
Sontheim ist bei Familien beliebt, aber nicht für jeden das Richtige. Ich ordne ein, wer hier zuschlägt, was den Stadtteil ausmacht und worauf du beim Kauf oder Verkauf achten solltest.
24. Mai 2026 · 5 Min